La società PEPERE IMMOBILIARE SRL è attiva da anni nel campo delle costruzioni edili e delle manutenzioni industriali, vantando clienti come DHL, Confagricoltura, SDA, Amazon, Buffetti, Burgo distribuzione, Brizzi distribuzione, Guardia di Finanza, Ministero della difesa…

Nel proprio organico sono presenti figure tecniche, geometri, architetti ed ingegneri, che svolgono tutte le attività inerenti alla progettazione: sopralluoghi, rilievi, computi metrici e preventivi.

Il team delle figure professionali vanta diverse specializzazioni, è, pertanto, in grado di offrire servizi tecnici inerenti varie figure professionali: Progettazione termotecnica, Direzione Lavori, Coordinamento per la Sicurezza, Antincendio, Consolidamento Strutturale…

L’affidamento dei lavori viene gestito dalla parte amministrativa che, con proprie figure di riferimento, si occupa di programmare le attività e gli ordinativi dei materiali da impiegare nel cantiere.

I cantieri vengono gestiti dai propri capocantieri dell’ufficio operativo, ognuno con la propria squadra di edili, organizzata al meglio in base al tipo di lavoro da eseguire. Nel proprio organico sono presenti anche operai impiantisti che consentono di gestire autonomamente interventi di manutenzione a 360°.

L’ufficio tecnico si occupa anche della gestione del cantiere, tramite interfaccia diretta coi capocantieri i quali quotidianamente riportano le attività eseguite, lo stato di avanzamento e le criticità riscontrate.

Oltre il continuo e quotidiano scambio di informazioni è prevista una riunione settimanale tra l’ufficio tecnico e quello operativo allo scopo di far emergere problematiche organizzative, amministrative e difficoltà in genere che rischiano di ostacolare il lavoro.

La società vanta un nutrito parco di mezzi di lavoro: autoveicoli, autocarri, escavatore a pale meccaniche, piattaforma mobile, trabattelli, ponteggi, nonché attrezzature da lavoro tra cui: demolitori, frullini, asfaltatrice, traccialinee stradali, livellatori laser topcon, distanziometro elettronico leica…

Ogni macchinario ed attrezzatura viene costantemente revisionato al fine di garantire la sicurezza degli operatori e l’efficienza dei mezzi in termini di consumi ed emissioni, limitando l’esposizione dei lavoratori agli agenti fisici.

L’azienda effettua anche trasporti e movimentazione di materiali, nonché stoccaggio temporaneo di arredi presso i propri magazzini. Pertanto, la suddetta ha accesso ad un ampio numero di: transpallet elettrici, elevatori a timone, muletti elettrici, carrelli elettrici, carrelli elevatori.

Ogni operatore ha sempre in dotazione il proprio kit di Dispositivi di Protezione Individuale ai fini di ridurre la propria esposizione al rischio e ridurre l’impatto generato dai lavori sulla propria persona.

La PEPERE IMMOBILIARE srl, per lo svolgimento dell’attività, mette a disposizione il proprio organico qualificato suddiviso per mansioni assegnate:

• Datore di lavoro
• Responsabile del servizio di prevenzione e protezione
• Medico competente
• Addetti primo soccorso
• Addetti antincendio ed evacuazione

Rappresentante dei lavoratori per la sicurezza

• Architetto progettista
• Capocantieri

Relativamente alle qualifiche degli addetti in cantiere annoveriamo i seguenti operatori:

• Pontaroli
• Carpentieri
• Muratori
• Pavimentisti
• Impiantisti
• Pittori

L’azienda è provvista anche di:

• 300 mq di casseformi per esecuzione muri in getto
• 3000 puntelli a croce
• 50 mc legname da carpenteria
• 200 casseformi in legno completi
• 800 elementi da ponteggio completi
• 5 prefabbricati monoblocco ad uso ufficio e mensa
• 2 servizi igienici
• 1 lavapannelli
• 6 smerigliatrici complete di accessori
• 5 trapani perforatori
• 2 seghe alternative
• 3 pistole spara-chiodi
• 2 compressori ad aria
• 2 idropulitrici
• 2 motoseghe a scoppio
• 300 ml tubi innocenti con 500 morsetti
• 10 ml tubi per scarico materiale
• 2 saldatrici
• 15 scale di varie misure
• 1 cesta aerea

L’azienda si occupa di riqualificazione degli immobili previa progettazione degli spazi e degli impianti. L’aspetto impiantistico ricopre un’importanza primaria in quanto l’obiettivo è quello di rendere gli immobili in linea con le normative di settore nonché portarli ad un livello di efficienza con il più basso impatto ambientale possibile.

Relativamente agli impianti elettrici e termo-idraulici, l’azienda si è specializzata nella progettazione e nell’impiego dei sistemi evoluti a basso consumo energetico integrati con apparati di controllo intelligenti.

L’efficientamento degli immobili passa anche attraverso la riqualificazione delle strutture murarie con l’impiego di materiali biotecnologici con qualità di elevata trasmittanza termica, rispondenti ai Criteri Minimi Ambientali stilati dal MATTM.

L’azienda è in possesso di un sistema digitale di gestione delle attività. Trattasi di una piattaforma atta a contenere e catalogare tutte le informazioni relative a personale, mezzi d’opera, cantieri, preventivi, fornitori, scadenze….

La piattaforma viene utilizzata contemporaneamente dai responsabili dell’ufficio tecnico, dall’ufficio operativo e dalla sezione amministrativa, da PC e da smart phone, per gestire e monitorare le risorse, per catalogare la documentazione e la corrispondenza tra i vari soggetti interessati (committenza, direzione lavori, coordinatore per la sicurezza), archiviare documentazione fotografica dello stato dei lavori, monitorare lo stato di avanzamento delle attività nei vari cantieri attivi.

Il programma è in grado di esportare dei report in base alle attività svolte, per monitorare la presenza delle risorse e l’approvvigionamento dei materiali.

Le lavorazioni interferenti dovranno essere realizzate con massima attenzione alle misure di sicurezza.

La Pepere Immobiliare srl, sa rispettare le numerose disposizioni vigenti per la costruzione e l’impiego dei ponteggi, per non trovarsi inadempiente agli obblighi di legge ed incorrere in sanzioni e verbali da parte degli enti preposti al controllo. Essa sa inoltre valutare il piano di posa/partenza dei ponteggi, adottando gli eventuali accorgimenti qualora il terreno non garantisca adeguate garanzie alla resistenza del carico del ponteggio e gli eventuali carichi previsti al di sopra di esso.

Il personale viene continuamente informato e formato in materia di sicurezza ai sensi del D. lgs. 81/08.

A seguito delle demolizioni e rimozioni viene sempre fatta la cernita dei materiali reimpiegabili nel cantiere stesso o in altri cantieri per minimizzare il volume dei rifiuti. I rifiuti inerti provenienti da demolizione muraria vengono frantumati e recuperati per l’impiego all’interno dello stesso cantiere oppure vengono insacchettati ed utilizzati in altri siti.

Alla fine di tutti i processi di recupero possibili, i materiali di risulta vengono trasportati e smaltiti negli appositi siti di conferimento tramite propri mezzi di trasporto.